- Living area
- About 142 m²
- Plot area
- About 161 m²
- Construction year
- Built in 2007
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Wijchen ligt deze instapklare woning met alles wat je zoekt. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen (A50, A73 en N326) zijn snel bereikbaar.
Advantages:
Instapklaar en goed afgewerkt
Benedenverdieping gestuct
Nieuwe vloer in de woonkamer
Vernieuwde keukenapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser)
Rolluiken aanwezig
4 slaapkamers
Ruime (gedeeltelijk) geïsoleerde garage
Zonnige tuin op het zuidwesten
Voldoende parkeergelegenheid
Nabij centrum en NS-station Wijchen
Characteristics:
Construction year: 2007
Woonoppervlakte: 142 m²
Inhoud: 503 m³
Perceel: 161 m²
Classification
Ground floor
Via de entree met meterkast en garderobe kom je in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken met een nieuw aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en spoelbak.
De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De nieuwe vloer draagt bij aan de moderne en sfeervolle uitstraling.
First floor
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een prima badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.
Second floor
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een vierde slaapkamer en een ruime bergkast met cv-opstelling. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.
Buitenruimte & garage
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte. Via de tuin bereik je de vrijstaande, geïsoleerde garage met keukenblok en loopdeur — ideaal voor hobby, werk of opslag.
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 559,000 kk
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, corner unit
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2007
- Type roof
- Gable roof
Area and content
- Living area
- 142 m²
- Plot area
- 161 m²
- Contents
- 503 m³
- External storage space
- 16 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Bathtub, toilet, shower, washbasin
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 07-10-2016
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Intergas combikettle, gas heated since 2018 (owned)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Back garden
- Dimensions backyard
- 60 sqm (10 meters deep and 6 meters wide)
- location of garden
- Located in the southwest and accessible via the back entrance
Garage
- Type garage
- Free-standing wood
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Electra
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 16-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Login move.nl
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Total number of inhabitants
- 36260 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- until 15 years
- 12%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 34%
- 65 and older
- 21.7%
Households in Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Single without children
- 27%
- Multiple persons without children
- 32%
- Households without children
- 59%
Households in Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Households with one child
- 20%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 41%
Homes in Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Housing for 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 5%
- Houses between 1965 and 1975
- 49%
- Houses between 1975 and 1985
- 19%
- Houses between 1985 and 1995
- 3%
Homes in Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 15%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Average WOZ value
- € 309.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 10%
Other income Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Addresses per square kilometer
- 1700
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 80%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Kasteellaan 23
6602 DB, Wijchen
024 64 90100 binnendienst@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nl
Make contact
Your local real estate agent for 40 years
Enterprising agent with ambition
You want to buy, sell, or have a house valued. Ideally, you would involve a reliable real estate agent near you. But how exactly do you find the agent that suits you best? The options are so numerous.
Driessen Makelaardij makes your choice much easier. How? Firstly, we have been a well-known entity in the region for forty years. With offices in Wijchen and Nijmegen, we know the local real estate market like the back of our hand. And not unimportantly: the real estate market knows us. 'Because often the first step of a home seeker is the step towards our office.' This way, we quickly bring supply and demand together and perfectly cater to the wishes of clients and potential clients. Furthermore, we are affiliated with the NVM, the largest industry organization in the field of real estate brokerage. Our people are therefore excellently capable of professionally guiding the entire buying and selling process from start to finish.
Your ambition is our ambition. That means: you expect us to go the extra mile to offer you the quality for which we have been known for so long. You are welcome to hold us to that!
Latest reviews
-
Homberg 1301
Pim Driessen en zijn team hebben ons uitstekend begeleid bij het vinden en kopen van onze nieuwe woning en verkopen van onze oude woning. Ze...
-
Flamingostraat 22
Goede begeleiding, en je kunt altijd met tussentijdse vragen terecht.Ook de verkoop/koop begeleiding, naar kopers en verkopers verliep heel...
-
Kerkstraat 3
Bijzonder vriendelijk, attent en deskundig. Persoonlijke benadering en ook afstemming en maatwerk op de klant. Dit is wat een verkoper van e...
